Il bonus mobili consente di detrarre dall’IRPEF il 50% delle spese per arredi e grandi elettrodomestici destinati a un immobile in ristrutturazione. Per il 2027 ne è prevista la proroga nel disegno di legge di bilancio, che però è ancora in esame in Parlamento.
Indice
- Come funziona e quali sono i limiti
- Chi può usufruirne
- Quando spetta e per quali lavori
- Quali acquisti sono agevolabili
- Come pagare e come ottenere la detrazione
- Quali documenti conservare
- Novità e aggiornamenti per il 2027
- Domande frequenti
Come funziona e quali sono i limiti
La misura permette di detrarre dall’IRPEF il 50% delle spese sostenute per arredi e grandi elettrodomestici destinati a un immobile oggetto di interventi di recupero del patrimonio edilizio. La detrazione va ripartita in dieci quote annuali di pari importo.
I massimali di spesa indicati nel testo di partenza sono:
| Anno | Limite di spesa |
| 2022 | fino a 10.000 euro |
| 2023 | fino a 8.000 euro |
| 2024, 2025, 2026 e 2027 | fino a 5.000 euro |
Il limite vale per ciascuna unità immobiliare, comprese le pertinenze, oppure per le parti comuni dell’edificio oggetto di intervento. Chi ristruttura più immobili può quindi ottenere il bonus più volte, nel rispetto del tetto di ogni unità.
Chi può usufruirne
Il bonus spetta solo al contribuente che beneficia della detrazione per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio. Chi paga la ristrutturazione e chi detrae l’arredo devono quindi essere la stessa persona.
La misura spetta anche a chi usufruisce del Sismabonus e, per le spese sostenute dal 1° luglio 2020, del Superbonus.
Quando spetta e per quali lavori
L’intervento edilizio deve:
- riguardare singole unità immobiliari residenziali o parti comuni di edifici residenziali;
- essere iniziato non prima del 1° gennaio dell’anno precedente a quello dell’acquisto dei beni.
Gli esempi sono due. Per acquisti nel 2026, i lavori devono essere avviati dal 1° gennaio 2025 (esempio del testo di partenza). Per acquisti nel 2027, la fonte LavoriPubblici.it indica la data del 1° gennaio 2026.
La data di inizio lavori deve precedere quella di acquisto dei beni. Non occorre invece aver pagato la ristrutturazione prima dell’arredo. La data di avvio si dimostra con:
- titoli abilitativi o comunicazioni amministrative;
- la comunicazione preventiva all’Asl, se obbligatoria;
- in mancanza di titoli, una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà.
Seconde case. A differenza di altre agevolazioni edilizie, il bonus mobili vale anche per le seconde case e non prevede aliquote diverse per tipo di immobile. Il testo, richiamando la guida dell’Agenzia delle Entrate, precisa che non è richiesto il requisito della prima casa: basta un intervento di recupero edilizio regolarmente avviato prima dell’acquisto.
Interventi che danno diritto al bonus (tra gli altri):
- manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo su singoli appartamenti;
- ristrutturazione edilizia su singole unità o interi fabbricati;
- ricostruzione o ripristino di immobili danneggiati da eventi calamitosi, se è stato dichiarato lo stato di emergenza;
- interventi su parti comuni di edifici residenziali, anche di manutenzione ordinaria.
Interventi che non danno diritto al bonus:
- manutenzione ordinaria su singole unità immobiliari;
- realizzazione di box o posti auto pertinenziali;
- interventi che beneficiano dell’Ecobonus;
- dal 1° gennaio 2025, sostituzione o nuova installazione di caldaie alimentate a combustibili fossili.
Quali acquisti sono agevolabili
Mobili nuovi, ad esempio:
- letti, armadi, cassettiere, librerie;
- tavoli, sedie, scrivanie;
- divani, poltrone, materassi;
- comodini, credenze;
- apparecchi di illuminazione.
Sono esclusi porte, pavimentazioni (come il parquet), tende e tendaggi e i complementi di arredo non riconducibili all’arredo dell’immobile.
Grandi elettrodomestici, con classe energetica non inferiore a:
- A per i forni;
- E per lavatrici, lavasciugatrici e lavastoviglie;
- F per frigoriferi e congelatori.
Rientrano inoltre, se nuovi, piani cottura elettrici, forni a microonde, stufe e radiatori elettrici, apparecchi per il condizionamento e ventilatori elettrici. Sono detraibili anche le spese di trasporto e montaggio.
Comunicazione all’ENEA. È obbligatoria per forni, frigoriferi, lavastoviglie, piani cottura elettrici, lavasciuga e lavatrici. La mancata o tardiva trasmissione non comporta la perdita della detrazione.
Come pagare e come ottenere la detrazione
La detrazione si ottiene indicando le spese nella dichiarazione dei redditi (modello 730 o Redditi PF). Sono ammessi solo pagamenti tracciabili:
- bonifico bancario o postale;
- carta di credito o di debito.
Non sono ammessi contanti, assegni o altri mezzi non tracciabili.
- Acquisto a rate. Il bonus spetta anche con finanziamento, se la finanziaria paga con modalità tracciabili.
- Acquisti online. Sono agevolati. Se manca la fattura, si conservano la copia del pagamento e l’estratto conto della carta, per risalire ai dati fiscali di chi ha speso.
Quali documenti conservare
- la ricevuta del bonifico o della transazione con carta;
- la documentazione dell’addebito sul conto corrente;
- le fatture d’acquisto con natura, qualità e quantità dei beni;
- la documentazione sulla classe energetica dell’elettrodomestico, se prevista.
Novità e aggiornamenti per il 2027
Stato della proroga. Il testo di partenza sostiene che la nuova legge di bilancio ha prorogato il bonus al 2027 con la stessa percentuale. La fonte LavoriPubblici.it (6 novembre 2026) precisa però che la proroga è nell’art. 4 del DDL di bilancio 2027 (A.C. 3174), presentato alla Camera il 30 ottobre 2026 e ancora in esame. Il testo potrebbe cambiare prima dell’approvazione definitiva e della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. Per il 2027 il DDL prevede una detrazione del 50% su un massimo di 5.000 euro, in dieci quote.
Grandi elettrodomestici. Il testo del DDL e la relazione illustrativa parlano solo di «mobili», mentre la norma oggi vigente cita anche i grandi elettrodomestici. Secondo LavoriPubblici.it, se la formulazione resterà questa, gli elettrodomestici uscirebbero dal beneficio fiscale. È un punto che il Parlamento dovrà chiarire. Chi pensa di acquistarne nel 2027 deve quindi seguire l’iter. Le indicazioni su classi energetiche ed elettrodomestici in questo articolo si riferiscono alla disciplina vigente descritta nel testo di partenza.
Contributo per gli elettrodomestici. Il DDL rifinanzia con 50 milioni di euro per il 2027 il fondo per il contributo alla sostituzione dei grandi elettrodomestici. I criteri sono rinviati a un decreto da adottare entro sessanta giorni (fonte: LavoriPubblici.it).
Bonus elettrodomestici green. Il testo di partenza riporta un contributo del 30% sulle spese per apparecchi a elevata efficienza energetica nel periodo 2023-2025, con un tetto di 100 euro per elettrodomestico, elevato a 200 per chi ha un ISEE sotto i 25.000 euro. Non posso confermare se questa misura coincida con il fondo rifinanziato dal DDL.
Bonus ristrutturazioni ed ecobonus. Per il 2027 il DDL conferma il 50% per l’abitazione principale e il 36% per gli altri casi, con tetto di 96.000 euro (fonte: LavoriPubblici.it).
Domande frequenti
Il bonus vale per le seconde case?
Sì. Basta un intervento di recupero edilizio regolarmente avviato prima dell’acquisto dei mobili.
È cumulabile con il Bonus elettrodomestici?
No. Chi ha già usufruito del Bonus elettrodomestici non può detrarre lo stesso acquisto con il bonus mobili.
Che causale va indicata nel bonifico?
Per il bonifico parlante la causale suggerita è: «Spese per arredi o elettrodomestici ai sensi dell’art. 16, comma 2, DL 63/2013, convertito nella legge 90/2013».
Come si ottiene il “rimborso”?
Sotto forma di detrazione, indicando le spese nel modello 730 o nel modello Redditi persone fisiche.
Come deve essere la fattura?
Scontrino o fattura devono riportare i dati dell’acquirente, oppure la riconducibilità al contribuente che detrae deve risultare certificata, ad esempio dalla corrispondenza con i dati della transazione.
Per quanti appartamenti si può avere il bonus?
Per più appartamenti la detrazione può essere riconosciuta più volte, ma ogni immobile ha il proprio limite di spesa (5.000 euro nell’esempio del 2024 riportato dal testo).
Hai dubbi sul tuo caso?
Tutti gli uffici CAF UIL Marche sono a disposizione per approfondire il caso specifico in vista delle future detrazioni fiscali.
